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乃在蒐集有关土地之各种资讯，并分析现行土地利用状况，以判断其利用是否合理，及将来应如何改进方能发挥土地之最大效益。因此，土地调查是拟定土地使用计画，决定土地政策之基础，政府应经常运用各种方式进行土地调查，掌握最新之土地资讯，以便有效利用土地。土地调查项目有：
(一)土地利用现况调查：包括农作改良物、建筑改良物之种类、面积、数量或收益、使用期限等。
(二)土地权利状况调查：包括土地所有人使用人姓名地址、权利人数、他项权利状态等。
(三)自然条件调查：包括气候、地形、地势、土壤、地质、河川、动植物状态等。
(四)人文条件调查：包括当地之历史、文化古蹟、风景名胜、特殊风俗习惯等。
(五)设施状况调查：包括当地与附近之公共设施、交通水利电力状况、医疗卫生教育等。
(六)灾害状况调查：包括水灾、旱灾、风灾、火灾、地震、海啸、地滑、地层下陷等。
(七)经济状况调查：包括当地之人口、产业、贸易状况、国民所得状况等。